FAQ
¿Por qué debería vender mi casa con ROES Inmobiliaria en lugar de hacerlo por mi cuenta?
📌 Porque vendemos más rápido y con más seguridad. Nos encargamos de tasación gratuita, promoción profesional, negociación con compradores y gestión legal, para que tú solo te preocupes por firmar y recibir tu dinero. Sin riesgos, sin estrés.
¿Cuánto cuesta el servicio? ¿Hay pagos por adelantado?
📌 Nada por adelantado. Nuestra comisión se cobra solo si vendemos tu propiedad. Sin letras pequeñas ni costes ocultos
¿Cómo garantizan que mi vivienda se venda rápido y al mejor precio?
📌 Publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y base de datos de compradores. Usamos estrategias de marketing inmobiliario avanzadas y una negociación experta para maximizar tu beneficio.
¿Cómo determino el precio correcto para mi vivienda?
📌 Te ofrecemos una tasación gratuita y realista basada en un análisis de mercado. No inflamos precios ni hacemos suposiciones. Sabemos lo que los compradores están dispuestos a pagar y te asesoramos para que vendas rápido sin perder dinero.
¿Qué pasa si mi vivienda tiene una hipoteca? ¿Puedo venderla igual?
📌 Sí, gestionamos la venta de viviendas hipotecadas sin complicaciones. Nos encargamos de la cancelación de la hipoteca, negociación con el banco y asesoría legal para que todo salga perfecto.
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
📌 Necesitarás la escritura de propiedad, certificado energético, impuestos al día y nota simple. Si falta algo, te ayudamos a gestionarlo sin problemas.
¿Cómo sé si una propiedad es una buena inversión?
📌 Analizamos la rentabilidad, ubicación, estado del mercado y potencial de revalorización. Además, te asesoramos en la compra para que tomes una decisión inteligente y segura.
¿Puedo financiar la compra de una vivienda con hipoteca?
📌 Sí, y te ayudamos a conseguir las mejores condiciones. Trabajamos con bancos y entidades financieras para que obtengas un préstamo hipotecario adaptado a tus necesidades.
¿Qué otros costes debo tener en cuenta al comprar una casa?
📌 Además del precio de la propiedad, hay gastos notariales, impuestos y comisiones bancarias. No te preocupes, te explicamos todo para que no haya sorpresas.
¿Cómo reservo una visita para ver una vivienda?
📌 Fácil y rápido. Contáctanos y organizamos una visita en el horario que mejor te convenga.
¿Y si después de comprar encuentro problemas en la propiedad?
📌 Por eso trabajamos con total transparencia. Antes de la compra, revisamos todos los aspectos legales y estructurales de la vivienda para garantizar que todo esté en orden.
¿Cuáles son los requisitos para alquilar una vivienda?
📌 Debes presentar DNI, contrato laboral, última nómina y fianza. Si tienes dudas, te ayudamos con la documentación.
¿Cuánto debo pagar al entrar en una vivienda de alquiler?
📌 Generalmente, el primer mes de renta, la fianza y los honorarios de gestión. Todo claro, sin cargos sorpresa.
¿El propietario puede subir el alquiler cuando quiera?
📌 No. Cualquier aumento debe estar regulado por contrato y conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Qué sucede si tengo problemas con la vivienda o el propietario?
📌 ROES Inmobiliaria actúa como intermediario para garantizar que tus derechos como inquilino sean respetados.
¿El alquiler incluye los suministros de agua y luz?
📌 Depende del contrato. Algunos incluyen gastos de comunidad y otros no. Te explicamos todo antes de firmar.
¿Cómo garantizan que mi inquilino pagará y cuidará la vivienda?
📌 Hacemos una selección rigurosa de inquilinos revisando solvencia, referencias y garantías bancarias.
¿Qué pasa si mi inquilino deja de pagar el alquiler?
📌 Ofrecemos seguros de impago y servicio de gestión de cobros para que tu renta esté asegurada.
¿Qué ventajas tengo al alquilar con ROES Inmobiliaria?
📌 Nos encargamos de todo el proceso de alquiler, desde la búsqueda de inquilinos hasta la gestión de pagos y contratos.
¿Cuánto cuesta el servicio?
📌 Solo cobramos cuando alquilamos tu vivienda. Sin pagos ocultos ni comisiones por adelantado.
¿Qué pasa si quiero vender mi vivienda y está alquilada?
📌 Te asesoramos en la venta con inquilino o en la rescisión del contrato de alquiler, según lo que más te convenga.